陆家嘴向新鸿基出让黄金地块 转让价格2.49亿美元

证券之星8月18日消息:据中国证券报报道,昨日，陆家嘴以2.49亿美元的价格，将陆家嘴金融贸易区X2地块转让给香港地产巨头新鸿基地产发展有限公司，陆家嘴董事长康惠军和新鸿基主席郭炳湘在土地使用权转让合同上签字。据介绍，此次双方签约的X2地块与金茂大厦、正大广场毗邻，处于陆家嘴中央商务区（CBD）的核心地带，地理位置优越。该地块土地总面积约69400平方米，地上部分可建总建筑面积为415000平方米，土地规划用途为商务金融办公用地。郭炳湘在签约仪式上表示，新鸿基将投资80亿港币在这一黄金地块兴建高档写字楼。陆家嘴方面认为，合同的签署是公司近年土地经营招商工作中取得的重大成果，预计完成该地块的动拆迁前期开发和土地交付需要有一定时限，因此该合同的签署对公司本年度业绩尚不能产生直接影响。同时，鉴于地块合同款项支付期限较长，在地块转让获得收入中扣除土地开发成本后，将会对公司未来年度的业绩产生持续性的有利影响；项目建成后将吸引境内外更多的功能性机构入驻，有利于推进面向国际的现代化金融贸易区早日建成。